С 1 июля в России должен заработать единый реестр регистрации залогов движимого имущества при Федеральной нотариальной палате (ФНП). Передавать данные в реестр будут нотариусы на основании заявлений залогодержателей. Их можно будет подать как в картонной форме, лично посетив нотариуса, так и в электронной - при помощи усиленной электронно-цифровой подписи. При всем этом нотариус будет только удостоверять факт регистрации залога, но не инспектировать подлинность поданных ему данных, сказали «Ъ» в ФНП. Стоимость нотариальных услуг составит: 300 руб.- за постановку и снятие залога с учета, 100 руб.- за внесение конфигурации, 40 руб. - за выписку (за один лист).
Хотя формально регистрация залогов является добровольной, по факту банки навряд ли сумеют отрешиться от данной процедуры. Дело в том, что согласно принятым в конце прошедшего года изменениям законодательства, предполагается не только лишь создание реестра, да и ряд остальных конфигураций. Согласно им, залог признается реальным, на самом деле, только в этом случае, ежели он зарегистрирован в реестре. Потому хоть какое лицо сумеет проверить, не обременено ли приобретаемое им имущество залогом. Ежели клиент этого не сделал, а залог был, то доказать свою добросовестность ему не получится и с покупкой придется расстаться. Ежели же он провел проверку, но в реестре данных не оказалось, клиент считается добросовестным и оспорить такую сделку, невзирая на наличие контракта залога, нельзя. Не считая того, ежели одно и то же имущество заложено пару раз, то признается тот залог, который зарегистрирован в реестре первым.
Возникновение подобного реестра в особенности актуально для рынка автокредитования. Сейчас нередки случаи, когда недобросовестные заемщики перепродают свои машинки, являющиеся обеспечением по кредиту, либо перезакладывают их. При всем этом клиент либо новейший залогодержатель, обычно, не знает о обременении и часто оказывается втянут в долгие судебные разбирательства. Согласно бюро кредитных историй НБКИ, создавшему свою базу по залоговым карам, около 10% машин, проверяемых возможными покупателями по их базе, оказываются кредитными. И это только приблизительные масштабы мошенничества в данной для нас сфере.
Единый реестр эту делему должен снять. Но банкам он обойдется дорого. Дело в том, что регистрировать будет нужно не только лишь те залоги, которые покажутся опосля 1 июля, да и все другие ранее заложенные объекты движимого имущества. По оценкам профессионалов Frank research group,лишь на рынке автокредитования на данный момент наиболее 3 млн работающих автокредитов и фактически по каждому из их есть залоги. Таковым образом, регистрация всех заложенных на текущий момент каров обойдется банкам практически в 1 миллиардов руб. По данным ФНП в России, на текущий момент работают около 8 тыс. нотариусов, таковым образом от ведения реестра лишь автозалогов каждому достанется наиболее 100 млн руб.
Кроем того, беря во внимание значимость регистрации в реестре при появлении конфликтных ситуаций, для банков принципиально как можно быстрее зарегистрировать все свои залоги. «Нововведение обязано наиболее либо наименее упорядочить ситуацию в секторе подержанных машин, связанную с изрядным количеством мошенничеств,- говорит начальник управления по работе с партнерами Юникредитбанка Александр Мартынов.- Разумеется, без регистрации залога банку будет чрезвычайно трудно отстаивать свои права в суде». «Процесс и форматы взаимодействия были совсем утверждены лишь посреди июня, в связи с чем банки и нотариат, возможно, не имели довольно времени для подготовки»,- предостерегают в Тойота-банке. В пресс-службе ФНП сказали, что ждут в среднем поступление 2-10 тыс. уведомлений о регистрации залога в день, и к таковым потокам инфы системы ФНП готовы. При всем этом в нотариальной палате не стали скрывать, что большие банки уже выразили озабоченность тем, что на передачу данных о всех залогах движимого имущества у их уйдет более 7 месяцев.
Ксения Дементьева